Concours 256/1000 logements locatifs

Proposition de concours pour un programme de 256 logements locatifs pour l'OPGI, sur une assiette de 9 hectares en pente à Ouled Bellil, Bouira.

La démarche affirme l'identité du projet par une architecture contemporaine en phase avec la mutation urbaine du tissu environnant, l'intégration au site en pente constituant le concept fondateur. Un recul périphérique aménagé d'une ceinture végétalisée assure la transition entre le cadre bâti et son environnement ; les voies de desserte épousent les courbes de niveau, limitant les terrassements. La hiérarchisation des espaces publics repose sur un gradient du public vers le semi-privé, structuré par des espaces verts de convivialité au cœur des îlots. Le terrain est divisé en quatre zones opérationnelles autour d'une zone centrale de regroupement — réservant des emprises pour d'éventuelles extensions — et les onze blocs (neuf R+5, deux R+4) sont implantés en gradins épousant la pente naturelle, chaque zone disposant de ses espaces verts, aires de jeux et stationnements.